경기 평택시 에너지절약 이중창 관리 작업일지, 단열 성능과 투명도를 동시에 잡는 세척

경기 평택시 현장은 아파트 단지 12층에 위치한 34평 세대로, 전 세대에 에너지절약 1등급 복층유리 창호가 설치되어 있었습니다. 복층유리는 5mm 유리 두 장 사이에 12mm 아르곤 가스층이 있는 구조로, 일반 단층 유리보다 단열 성능이 3배 이상 높지만 세척 시 실링 부위에 과도한 수압이나 화학 세제가 닿으면 가스 누출의 원인이 될 수 있습니다.

거실 전면 이중창 외부에는 황사와 미세먼지가 혼합된 유막이 형성되어 있었고, 안방 창 하단부에는 결로수가 반복적으로 흘러내리며 형성된 물때 띠가 보였습니다. 주방 이중창에는 조리 배기구 근처라 기름기가 섞인 오염이 외부 면까지 영향을 미치고 있었습니다. 각 창의 실링 상태를 사전에 점검해 손상 위험이 없는 것을 확인한 뒤 작업을 시작했습니다.

이중창 세척의 핵심 원칙은 실링 부위에 세제나 고압수가 직접 닿지 않도록 하는 것입니다. 실링은 부틸 고무와 폴리설파이드 복합체로 구성되어 있는데, 알칼리 세제나 용제가 반복적으로 접촉하면 경화되어 기밀성이 떨어집니다. 세제는 중성 유리 세정제만 사용하고, 실링 주변 2센티미터 구간은 세제 도포를 피했습니다.