경기 용인시 도장 공사 후 외벽 정리 작업일지, 비산 페인트와 양생 자국 제거

경기 용인시 현장은 외벽 전면 재도장을 완료한 8층 오피스 빌딩이었습니다. 도장 업체가 양생 작업을 했지만 바람이 강한 날 스프레이 도장을 진행한 구간에서 미세 페인트 비산이 유리면 전체에 퍼져 있었고, 양생 테이프를 제거한 자리에는 접착제가 띠 형태로 남아 있었습니다.

관리사무소 측은 "도장 업체에서 자체 정리를 했다고 하는데 유리가 뿌옇고 프레임 모서리에 페인트가 묻어 있다"며 별도 전문 세척을 요청했습니다. 확인 결과 유리면의 페인트 비산은 맨눈으로는 잘 안 보이지만 빛 각도에 따라 미세한 점들이 보이는 수준이었고, 프레임과 실리콘 라인에는 롤러가 스친 자국이 군데군데 남아 있었습니다.

도장 후 정리에서 가장 중요한 것은 새로 칠한 도장면을 손상시키지 않는 것입니다. 페인트 비산 제거 시 사용하는 용제가 인접 도장면에 닿으면 광택 변화나 색상 이탈이 생길 수 있어, 유리면 작업 시 도장면 경계부에 마스킹을 다시 해야 했습니다.

유리 위 미세 페인트 입자는 수성 도료인 경우 알칼리 클리너로 연화 후 면도날 스크레이퍼로 제거하고, 유성 도료는 전용 솔벤트를 사용합니다. 이번 현장은 수성 도료여서 처리가 비교적 수월했지만, 비산 범위가 넓어 시간이 예상보다 많이 소요되었습니다.

유리면 작업은 최상층부터 로프 하강하며 진행했습니다. 알칼리 클리너를 스프레이로 도포한 뒤 3분간 반응시키고 면도날 스크레이퍼로 표면을 밀어 페인트 입자를 제거했습니다. 한 면당 스크레이퍼 패스를 3회 반복하니 빛 각도에 따른 점 현상이 사라졌습니다.

프레임 롤러 자국은 페인트가 아직 완전 경화되지 않은 상태라 전용 클리너에 적신 마이크로파이버로 문질러 제거할 수 있었습니다. 양생 테이프 접착제 잔사는 시트러스 리무버를 도포한 뒤 플라스틱 헤라로 밀어내고 최종 세정으로 마감했습니다.

작업 완료 후 오후 햇살이 비치는 각도에서 유리면을 확인하니, 페인트 비산 점이 완전히 사라져 유리 본연의 투명도가 살아났습니다. 프레임 모서리의 롤러 자국도 깨끗이 제거되어 새 도장면과 유리, 프레임이 일체감 있게 마감된 상태가 되었습니다.

관리사무소 담당자는 도장 업체가 자체 정리한 것과 전문 세척 후 상태가 확연히 다르다며 만족했습니다. 도장 공사 후 전문 정리를 별도 공정으로 잡으면 도장 효과가 배가 되고, 입주사들의 불만도 사전에 차단할 수 있습니다.