경기 군포시 주상복합 고층 외벽 세척 작업일지, 주거·상업 혼합 동선 관리까지

경기 군포시 현장은 1층~4층 상가, 5층~25층 주거로 구성된 주상복합이었습니다. 관리사무소 측에서 전달한 주요 불만은 고층부 유리 탁함과 저층 상가 간판 주변 오염이었고, 실제 확인 결과 10층 이상에서는 배기가스와 미세먼지가 복합적으로 침착된 상태였습니다. 저층부는 간판 조명 열에 의해 먼지가 고착되어 일반 물세척으로는 제거가 어려운 구간이 다수 있었습니다.

작업 계획은 두 단계로 나눴습니다. 1일차에 고층 주거부를 로프 하강으로 처리하고, 2일차에 저층 상가부를 스카이차와 수작업 병행으로 마감하는 방식이었습니다. 주거층은 오전 10시~오후 4시 사이 재실률이 낮은 시간대를 활용했고, 상가층은 오전 영업 시작 전인 7시~9시에 집중 배치했습니다.

25층 옥상에서 앵커 포인트를 설정하고 로프 2라인을 기본 구성으로 하강을 시작했습니다. 바람이 일정 수준 이상이면 작업을 중단하는 기준을 사전에 정해두었고, 실제로 오후 2시경 돌풍이 잠시 발생해 15분간 대기한 후 재개했습니다. 고층부 유리는 프레임 상단에 오염수가 반복적으로 흘러내린 흔적이 뚜렷했고, 이 부분을 먼저 불림 처리한 뒤 스퀴지 마감했습니다.