경기 의왕시 랜드마크 건물 외벽 세척 기록, 상징성 있는 건물의 외관 복원 과정

경기 의왕시 현장은 지역 내에서 문화·상업 복합 시설로 인지도가 높은 건물이었습니다. 외벽은 화강석 기단부, 중층 커튼월 유리, 상층 알루미늄 판넬로 3가지 소재가 혼합된 구조였고, 각 소재마다 오염 양상이 달랐습니다. 화강석은 수년간 빗물이 스며들면서 표면 변색이 진행되었고, 유리는 코팅층 위에 미세먼지가 고착되어 투명도가 현저히 떨어진 상태였습니다.

건물 관리 측에서 가장 신경 쓴 부분은 작업 중 외관이었습니다. 주변에 상업 시설이 밀집해 있어 비계나 로프가 노출되는 시간을 최소화해달라는 요청이 있었고, 작업 구간을 면 단위로 나눠 한 면을 완전히 끝낸 후 다음 면으로 이동하는 방식으로 계획을 조정했습니다.

본격 작업 전 각 소재에 대해 50cm 정도의 테스트 구간을 설정하고 세제 반응을 확인했습니다. 화강석은 산성 세제를 쓰면 표면 광택이 손상될 수 있어 약알칼리 전용 석재 세제를 선택했고, 유리 코팅면은 연마제가 없는 중성 세제로 코팅 보존을 우선했습니다. 알루미늄 판넬은 산화 피막이 살아 있는 구간과 이미 손상된 구간을 나눠 세제 농도를 다르게 적용했습니다.