서울 광진구 화강석 외벽 세척 작업일지, 석재 오염과 이끼 제거 현장 기록

서울 광진구 현장은 건국대 인근 8층 오피스빌딩으로, 1층부터 3층까지는 흑화강석, 4층 이상은 회색 화강석으로 마감되어 있었습니다. 준공 12년차 건물인데 그간 외벽 세척을 두 번밖에 하지 않아, 회색 화강석 구간은 매연이 기공 깊숙이 침투해 거의 검은색에 가까웠고, 북측 면은 이끼와 조류가 녹색 얼룩을 형성하고 있었습니다.

화강석은 대리석보다 단단하지만 표면에 미세 기공이 있어 한 번 오염이 침투하면 표면만 닦아서는 제거가 안 됩니다. 특히 매연과 미세먼지가 습기와 결합하면 기공 안에서 고착되기 때문에, 세제 침투 시간과 기계적 세척 강도를 동시에 조절해야 하는 까다로운 소재입니다.

화강석 세척에는 석재 전용 알칼리성 세제를 기본으로 사용하고, 이끼 구간에는 살균 성분이 포함된 석재 이끼 제거제를 별도로 준비했습니다. 일반 염산 계열 세제는 화강석 표면을 부식시킬 수 있어 절대 사용하지 않으며, 이번에 쓴 제품은 pH 12 이하의 전용 약품으로 석재 변색 위험이 없는 것을 테스트 후 확인했습니다.

고압 세척기는 150bar 이하로 압력을 설정했습니다. 화강석이라고 무조건 높은 압력을 쓰면 기공이 벌어지거나 표면 마감이 거칠어질 수 있습니다. 노즐 각도를 25도로 맞춰 표면을 비스듬히 훑는 방식으로 세제와 오염물을 함께 밀어내는 방식을 사용했습니다.