서울 용산구 유리커튼월 세척 작업일지, 전면 유리 파사드 오염 제거 전 과정

서울 용산구 현장은 용산역 인근 업무시설로, 건물 전면이 로이유리 커튼월로 마감되어 있었습니다. 관리사무소 요청은 "빗물 줄무늬와 실리콘 주변 검은 얼룩이 심해져서 건물이 노후해 보인다"는 것이었고, 실제 확인 결과 상부 3개 층은 빗물이 흘러내리며 만든 수직 줄무늬, 중간층은 실리콘 조인트 라인을 따라 곰팡이와 먼지가 축적된 상태였습니다.

유리커튼월은 프레임이 최소화된 구조이기 때문에 오염이 유리 면 전체에 고르게 퍼지지 않고, 조인트 라인과 상하 접합부를 중심으로 띠 형태로 집중됩니다. 이 패턴을 먼저 파악하지 않으면 전체를 같은 강도로 세척하게 되어 시간 낭비와 얼룩 재발로 이어집니다.

유리커튼월은 일반 외벽보다 표면 마찰이 적어 스퀴지 접촉 압력을 세밀하게 조절해야 합니다. 이번 현장에서는 고무 경도가 낮은 소프트 스퀴지와 로이유리 전용 중성 세제를 기본 장비로 세팅했고, 조인트 라인용 세밀 브러시를 별도로 가져갔습니다.

로프 하강 포인트는 옥상 앵커 4개소를 사용했으며, 커튼월 특성상 중간에 발을 디딜 수 있는 돌출부가 없어 작업자가 순수 로프에 의존해야 했습니다. 바람이 유리면에 반사되어 체감 풍속이 실제보다 높게 느껴지는 점도 사전에 팀원들과 공유했습니다.