상업 공간 유리관리
경기 수원시 영통구 아트리움 유리 세척 작업일지, 대공간 천장 유리 오염 제거와 채광 복원
경기 수원시 영통구 현장은 3층 높이의 아트리움 유리 천장이 설치된 복합 상가였습니다. 먼지와 빗물 잔사가 겹쳐 채광이 크게 저하된 상태였고, 조인트 라인을 따라 이끼까지 발생해 있었습니다. 고소 작업차와 연장 폴을 병행하며 구간별로 세척한 과정을 기록합니다.
공간 유형
3층 높이 아트리움 복합 상가
핵심 과제
조인트 라인 이끼 + 결로 흔적 제거
작업 시간
약 7시간
마감 기준
전 구간 투과율 균일 + 조인트 실링 이상 무

경기 수원시 영통구 아트리움 현장 구조와 오염 진단
경기 수원시 영통구 현장은 1층부터 3층까지 트인 중앙 홀 위로 대형 유리 천장이 덮인 구조였습니다. 전체 유리 면적이 약 180제곱미터에 달했고, 상부 환기 루버 주변으로 외기 유입이 많아 먼지 침착이 불균일하게 진행돼 있었습니다. 특히 북측 조인트 라인에는 녹색 이끼가 줄을 따라 번져 있어 실내에서 올려다보면 그림자처럼 보이는 상태였습니다.
시설 관리팀 요청 사항은 두 가지였습니다. 하나는 채광 저하로 1층 매장들이 조명을 낮에도 최대로 켜야 하는 비용 문제, 다른 하나는 결로 흔적이 유리 안쪽에까지 번져 고객 시야에서 지저분하게 보인다는 민원이었습니다. 외부와 내부 양면 세척이 동시에 필요한 현장이었습니다.
현장 체크포인트
- 조인트 라인별 이끼 범위 사진 촬영
- 환기 루버 주변 오염 집중 구간 표시
- 결로 흔적 내부면 상태 확인 후 양면 작업 계획 수립
고소 작업차 배치와 장비 동선 설계
아트리움 내부 높이가 12미터 이상이라 일반 사다리로는 접근이 불가했습니다. 시저형 고소 작업차를 반입해 1층 홀 바닥에서 수직 상승하는 방식으로 세팅했고, 작업차가 닿지 않는 가장자리 구간은 연장 폴과 워터피드 시스템으로 보완했습니다. 작업차 이동 경로를 미리 테이핑해 매장 영업 동선과 겹치지 않도록 조율한 뒤 진행했습니다.
