경기 구리시 연구소 외벽 청소 작업일지, 클린룸 인접 구간과 실험동 환기 경로 대응

경기 구리시 현장은 5층 규모의 민간 연구시설로, 1~2층이 행정동, 3~4층이 일반 실험동, 5층이 클린룸으로 구성된 구조였습니다. 시설관리팀에서 전달한 핵심 조건은 클린룸 외벽 작업 시 흡기구 주변에서 분진이 절대 발생해서는 안 된다는 것이었고, 화학 폐기물 배기관이 지나는 측면 구간도 작업자 안전을 위해 별도 대응이 필요했습니다.

외벽 오염은 구간마다 성격이 달랐습니다. 정면 행정동은 도로변 매연과 빗물 자국이 주요 오염이었고, 실험동 측면은 화학 배기로 인한 판넬 변색이 넓게 퍼져 있었습니다. 5층 클린룸 구간은 오염도는 낮았지만 옥상 냉각 장비에서 흘러내린 녹물 자국이 판넬을 타고 내려와 줄무늬를 형성하고 있었습니다.

클린룸 외벽 구간은 세정수를 사용하면 미세 비산이 흡기구로 유입될 수 있어 건식 작업을 기본으로 적용했습니다. 마이크로파이버 패드로 판넬 표면의 분진을 흡착 제거하고, 녹물 자국은 습식이 아닌 전용 클리너를 패드에 적셔 부분 도포한 뒤 건조 닦임으로 마감했습니다. 흡기구에서 반경 2m 이내는 어떤 형태의 분사도 금지했습니다.

작업 중에는 클린룸 내부 파티클 카운터 수치를 시설팀이 10분 간격으로 확인했습니다. 기준치를 초과하는 순간이 한 번도 없었고, 연구팀에서도 작업이 진행 중인지 모를 정도로 조용하게 마무리됐습니다. 건식 작업은 속도는 느리지만 민감 시설에서는 유일하게 안전한 접근법입니다.

실험동 측면은 화학 배기구에서 나온 증기가 외벽에 반복적으로 접촉하면서 판넬 표면에 누런 변색층이 형성된 상태였습니다. 이 변색은 단순 세척으로는 제거가 안 돼, 판넬 전용 컴파운드를 도포하고 폴리싱 패드로 표면층을 연마하는 방식을 적용했습니다. 작업자는 방독면과 내화학 장갑을 착용하고 배기구 가동이 중단된 시간대에만 접근했습니다.

행정동 정면은 일반 세제와 연장 폴 조합으로 효율적으로 처리할 수 있었습니다. 방문객 출입구 주변은 유리면 손자국과 하단 킥 플레이트 오염까지 세밀하게 마감했고, 도로변 매연이 심한 상부는 세정수를 충분히 뿌린 뒤 스퀴지로 2차 마감해 줄무늬가 남지 않도록 처리했습니다.

2일 분할 작업이 끝난 후 시설관리팀과 연구팀 공동 검수를 진행했습니다. 클린룸 구간은 파티클 카운터 로그를 첨부해 작업 중 내부 환경에 이상이 없었음을 공식 확인했고, 실험동 변색 구간은 원래 판넬 색상의 약 85%까지 복원된 상태로 양측 모두 만족스러운 결과였습니다.

연구소 외벽은 화학 배기와 클린룸 환기가 계속되는 한 오염이 재발할 수밖에 없는 구조입니다. 분기별 클린룸 구간 건식 점검과 반기별 전체 세척을 묶은 연간 관리 프로그램을 제안했고, 시설팀은 연구 일정과 연동된 작업 캘린더를 함께 만들자는 적극적인 반응을 보였습니다.